46 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 46 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 172 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 335 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 177 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Maximin
Les 2 ventes au 46 Rue Saint Maximin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 46 Rue Saint Maximin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Maximin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
