49 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 120 locaux.
À propos du 49 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 51 logements - 120 locaux - 786 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 189 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 316 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 132 mètres
Ventes au 49 Rue Saint Maximin
Les 2 ventes au 49 Rue Saint Maximin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 49 Rue Saint Maximin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Maximin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
