16 Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Viala, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 667 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 546 mètres
- - Ecole primaire Louise à 237 mètres
Ventes au 16 Rue Viala
Les 2 ventes au 16 Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Viala, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Viala dans son marché local
Prix du 16 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 16 Rue Viala se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Viala se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
