21 Rue Claudius Linossier, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claudius Linossier, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Claudius Linossier, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 439 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claudius Linossier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claudius Linossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claudius Linossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claudius Linossier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claudius Linossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claudius Linossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claudius Linossier dans son marché local
Prix du 21 Rue Claudius Linossier par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Linossier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 21 Rue Claudius Linossier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claudius Linossier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claudius Linossier se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 79.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Claudius Linossier à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Claudius Linossier est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
