25 Rue de Belfort, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 312 €

de 4 704 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 25 Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1110 mètres
- Collège privé Saint Denis à 245 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 369 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 121 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 127 mètres

Ventes au 25 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 25 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 25 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 25 Rue de Belfort se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Belfort par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Belfort se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 39.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Georges Kubler, 69004 Lyon 4e(5,396 €)

Rue Janin, 69004 Lyon 4e(5,506 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,424 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.