74 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 93 logements - 1 local - 111 parkings - 1457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 660 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 242 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 87 mètres
Ventes au 74 Rue Denfert-Rochereau
Les 4 ventes au 74 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 74 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 74 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Denfert-Rochereau
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