95 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 653 €

de 4 801 € à 6 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°72 et de 4.05 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 641 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 230 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 249 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 241 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Denfert-Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 95 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 95 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Denfert-Rochereau se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 48.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cuzin, 69004 Lyon 4e(5,385 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,282 €)

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,493 €)

Place Tabareau, 69004 Lyon 4e(5,212 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.