3 Rue Pailleron, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 660 €

de 4 372 € à 6 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 976 mètres
- Collège privé Saint Denis à 91 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 362 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 91 mètres

Ventes au 3 Rue Pailleron

Les 0 ventes au 3 Rue Pailleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pailleron dans son marché local

Prix du 3 Rue Pailleron par rapport à la voie

Sur Rue Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 3 Rue Pailleron se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pailleron par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pailleron se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 48.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,124 €)

Passage Lamure, 69004 Lyon 4e(5,451 €)

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,406 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pailleron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pailleron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.