40 Impasse Combe Fleurette, 69430 Marchampt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Combe Fleurette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse Combe Fleurette, 69430 Marchampt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchampt.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Combe Fleurette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Combe Fleurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Combe Fleurette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse Combe Fleurette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Combe Fleurette dans son marché local
Prix du 40 Impasse Combe Fleurette par rapport à la voie
Sur Impasse Combe Fleurette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 40 Impasse Combe Fleurette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Combe Fleurette par rapport à Marchampt et à Rhône
À Marchampt, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Combe Fleurette se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Marchampt et -41.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchampt a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 40 Impasse Combe Fleurette à Marchampt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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