35 Rue du Verger, 69430 Marchampt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 210 € à 1 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Verger, 69430 Marchampt, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°45 et de 3.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 35 Rue du Verger, 69430 Marchampt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marchampt.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 51 mètres

Ventes au 35 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 35 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

158 520 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

35 Rue du Verger, 69430 Marchampt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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34 Rue du Verger(1 631€)

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30 Rue du Verger(1 626€)

32 Rue du Verger(1 632€)

10 Rue du Verger(1 630€)

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Prix du 35 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 35 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 35 Rue du Verger se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Verger par rapport à Marchampt et à Rhône

À Marchampt, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Verger se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Marchampt et -57.72 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchampt baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.