Avenue de la Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 69380 Marcilly-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône
À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et 1.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Marcilly-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Marcilly-d'Azergues, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcilly-d'Azergues a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Chazay - Marcilly à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les trois châteaux à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
