38 Rue de l’Église, 69380 Marcilly-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de l’Église, 69380 Marcilly-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chazay - Marcilly à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les trois châteaux à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 38 Rue de l’Église se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Église par rapport à Marcilly-d'Azergues et à Rhône
À Marcilly-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Église se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Marcilly-d'Azergues et -9.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-d'Azergues a baissé de 25.91 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 909 €/m² sur la période récente.
