14 Impasse du Philosophe, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Philosophe, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Philosophe, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 342 mètres
Ventes au 14 Impasse du Philosophe
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Philosophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Philosophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Philosophe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Philosophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Philosophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Philosophe dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Philosophe par rapport à la voie
Sur Impasse du Philosophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 14 Impasse du Philosophe se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Philosophe par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Philosophe se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Marcy et -25.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 14 Impasse du Philosophe à Marcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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