24 Impasse du Philosophe, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Philosophe, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et du 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Impasse du Philosophe, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Philosophe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Philosophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Philosophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Philosophe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Philosophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Philosophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Philosophe dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Philosophe par rapport à la voie
Sur Impasse du Philosophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 24 Impasse du Philosophe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Philosophe par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Philosophe se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Marcy et -13.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
