100 Rue du Centre, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du Centre, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 100 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 100 Rue du Centre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Centre par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des appartements atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Centre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Marcy et 9.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du Centre à Marcy
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du Centre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Marcy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2021 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 100 Rue du Centre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 100 Rue du Centre à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
