49 Allée du Verger, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°29 et de n°76.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Allée du Verger, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lacroix-Laval à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1142 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 49 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 49 Allée du Verger se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée du Verger par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée du Verger se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 44.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy-l'Étoile a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 047 €/m² sur la période récente.
