309 Avenue Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue Jean Colomb, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°360 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°338.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Avenue Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus De L'etoile à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1121 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue Jean Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue Jean Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Avenue Jean Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Avenue Jean Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Jean Colomb dans son marché local
Prix du 309 Avenue Jean Colomb par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 309 Avenue Jean Colomb se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Jean Colomb par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue Jean Colomb se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 50.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Avenue Jean Colomb à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé au 309 Avenue Jean Colomb est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy-l'Étoile a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 047 €/m² sur la période récente.
