73 Rue du Berger, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 73 Rue du Berger, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcy Verchères à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 754 mètres
- - Ecole primaire privée English School Lyon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 73 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 73 Rue du Berger se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Berger par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Berger se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 22.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy-l'Étoile a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 047 €/m² sur la période récente.
