32 Rue du Coteau, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue du Coteau, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcy Verchères à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- - Ecole primaire privée English School Lyon à 201 mètres
Ventes au 32 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 32 Rue du Coteau se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des maisons atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 18.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy-l'Étoile a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 047 €/m² sur la période récente.
