Allée des Roseaux, 69970 Marennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Roseaux, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roseaux dans son marché local
Prix Allée des Roseaux par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roseaux se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 17.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roseaux à Marennes
Le loyer moyen estimé Allée des Roseaux est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Marennes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2020 à 4 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Roseaux
Les ventes enregistrées Allée des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roseaux
Adresses Allée des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roseaux, classées par tranches de numéros.
