385 Allée des Roseaux, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°353 et de 0.63 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 385 Allée des Roseaux, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 36 parkings - 686 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 385 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 385 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 385 Allée des Roseaux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Allée des Roseaux par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Allée des Roseaux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Marennes et 10.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2020 à 4 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
