171 Route de Simandres, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route de Simandres, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°205 et de 1.72 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Route de Simandres, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marennes.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route de Simandres
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route de Simandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route de Simandres dans son marché local
Prix du 171 Route de Simandres par rapport à la voie
Sur Route de Simandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 171 Route de Simandres se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route de Simandres par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route de Simandres se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Marennes et -8.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Route de Simandres
Les biens actuellement en vente autour du 171 Route de Simandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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