249 Route de Simandres, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route de Simandres, 69970 Marennes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°247 et de 6.47 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Route de Simandres, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Ventes au 249 Route de Simandres
Une vente a été recensée au 249 Route de Simandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route de Simandres dans son marché local
Prix du 249 Route de Simandres par rapport à la voie
Sur Route de Simandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 249 Route de Simandres se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route de Simandres par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route de Simandres se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Marennes et -8.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Route de Simandres
Les biens actuellement en vente autour du 249 Route de Simandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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