18 Allée du Chatelard, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Chatelard, affiche un prix moyen de 3 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée du Chatelard, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 259 mètres
Ventes au 18 Allée du Chatelard
Une vente a été recensée au 18 Allée du Chatelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Chatelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Chatelard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Chatelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Chatelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Chatelard dans son marché local
Prix du 18 Allée du Chatelard par rapport à la voie
Sur Allée du Chatelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 18 Allée du Chatelard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Chatelard par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Chatelard se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 14.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée du Chatelard à Messimy
Le loyer moyen estimé au 18 Allée du Chatelard est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 18 Allée du Chatelard à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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