8 Chemin de Balloux, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Chemin de Balloux, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Chemin de Balloux, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Balloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Balloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Balloux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Balloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Balloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Chemin de Balloux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Balloux par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Balloux se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Messimy et 29.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Balloux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Balloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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