5 Chemin de la Cascade, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de la Cascade, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0985 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinsonnas à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 5 Chemin de la Cascade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Cascade par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Cascade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messimy et -11.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 5 Chemin de la Cascade à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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