12 Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grenive, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 c et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 90 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grenive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grenive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grenive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Grenive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grenive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grenive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grenive dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grenive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grenive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 12 Chemin de la Grenive se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grenive par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Grenive se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Messimy et -13.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 12 Chemin de la Grenive à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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