5 Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Grenive, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 571 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 58 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 385 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Grenive
Les 4 ventes au 5 Chemin de la Grenive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Grenive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Grenive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grenive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grenive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Grenive dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Grenive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grenive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 Chemin de la Grenive se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Grenive par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Grenive se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 9.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Grenive à Messimy
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Grenive est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin de la Grenive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 5 Chemin de la Grenive à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
