8 b Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin de la Grenive, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Chemin de la Grenive, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 88 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 364 mètres
Ventes au 8 b Chemin de la Grenive
Une vente a été recensée au 8 b Chemin de la Grenive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Chemin de la Grenive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Chemin de la Grenive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de la Grenive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de la Grenive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin de la Grenive dans son marché local
Prix du 8 b Chemin de la Grenive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grenive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 b Chemin de la Grenive se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin de la Grenive par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin de la Grenive se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Messimy et -14.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 8 b Chemin de la Grenive à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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