2 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chater, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Messimy.
3 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chater
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chater, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chater dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chater par rapport à la voie
Sur Chemin du Chater, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Chemin du Chater se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chater par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chater se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Messimy et -29.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 2 Chemin du Chater à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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