8 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Chater, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater à 89 mètres
Ventes au 8 Chemin du Chater
Les 2 ventes au 8 Chemin du Chater donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Chater, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Chater dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Chater par rapport à la voie
Sur Chemin du Chater, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 8 Chemin du Chater se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Chater par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chater se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Messimy et -21.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin du Chater
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 8 Chemin du Chater à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
