2 Chemin la Font, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin la Font, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin la Font, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Moulin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin la Font
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin la Font dans son marché local
Prix du 2 Chemin la Font par rapport à la voie
Sur Chemin la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Chemin la Font se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin la Font par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin la Font se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Messimy et -14.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 2 Chemin la Font à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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