3 Chemin la Font, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin la Font, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin la Font, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Moulin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 80 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 444 mètres
Ventes au 3 Chemin la Font
Une vente a été recensée au 3 Chemin la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin la Font, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin la Font dans son marché local
Prix du 3 Chemin la Font par rapport à la voie
Sur Chemin la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Chemin la Font se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin la Font par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin la Font se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Messimy et -12.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 3 Chemin la Font à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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