38 Chemin la Font, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin la Font, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1664,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin la Font, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin la Font
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin la Font, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin la Font dans son marché local
Prix du 38 Chemin la Font par rapport à la voie
Sur Chemin la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 38 Chemin la Font se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin la Font par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin la Font se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -4.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 38 Chemin la Font à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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