4 b Chemin Saint Just, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin Saint Just, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 f.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Chemin Saint Just, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Activités Des Lats à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 735 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin Saint Just, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin Saint Just dans son marché local
Prix du 4 b Chemin Saint Just par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 b Chemin Saint Just se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin Saint Just par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin Saint Just se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -10.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 4 b Chemin Saint Just à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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