2 Clos des Granges, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Granges, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Granges, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 157 mètres
Ventes au 2 Clos des Granges
Une vente a été recensée au 2 Clos des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Granges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Granges dans son marché local
Prix du 2 Clos des Granges par rapport à la voie
Sur Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Clos des Granges se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Granges par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Granges se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -1.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 2 Clos des Granges à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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