14 le Châtelard, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 le Châtelard, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 le Châtelard, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 538 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 le Châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 14 le Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 le Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 le Châtelard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 le Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 le Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 le Châtelard dans son marché local
Prix du 14 le Châtelard par rapport à la voie
Sur le Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 14 le Châtelard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 le Châtelard par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 le Châtelard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 16.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 le Châtelard à Messimy
Le loyer moyen estimé au 14 le Châtelard est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
