8 Place de la Feuillade, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Feuillade, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de la Feuillade, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Messimy.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Feuillade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Feuillade dans son marché local
Prix du 8 Place de la Feuillade par rapport à la voie
Sur Place de la Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 8 Place de la Feuillade se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Feuillade par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Feuillade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Messimy et -11.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 8 Place de la Feuillade à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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