2 Place Saint-just, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Place Saint-just, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malataverne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 742 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-just, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Saint-just à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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