8 Allée Joannès Courvoisy, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Joannès Courvoisy, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Joannès Courvoisy, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Carreau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gare Libération à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 851 mètres
- - Collège Evariste Galois à 637 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 675 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 159 mètres
Ventes au 8 Allée Joannès Courvoisy
Les 7 ventes au 8 Allée Joannès Courvoisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Joannès Courvoisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Joannès Courvoisy, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joannès Courvoisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joannès Courvoisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Joannès Courvoisy dans son marché local
Prix du 8 Allée Joannès Courvoisy par rapport à la voie
Sur Allée Joannès Courvoisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 Allée Joannès Courvoisy se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Joannès Courvoisy par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Joannès Courvoisy se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 32.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Joannès Courvoisy à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Joannès Courvoisy est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
