11 Allée Joannès Gonon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Joannès Gonon, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Joannès Gonon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 42 parkings - 1780 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Salle Des Fêtes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1077 mètres
- - Collège Evariste Galois à 764 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 777 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Joannès Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Joannès Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Joannès Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Joannès Gonon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joannès Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joannès Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Joannès Gonon dans son marché local
Prix du 11 Allée Joannès Gonon par rapport à la voie
Sur Allée Joannès Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 11 Allée Joannès Gonon se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Joannès Gonon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Joannès Gonon se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 9.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Joannès Gonon à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Joannès Gonon est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
