2 Allée Raymonde de Laroche, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Raymonde de Laroche, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Raymonde de Laroche, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rontet.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Collet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 665 mètres
- - Ecole primaire Les Calabres à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Raymonde de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Raymonde de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Raymonde de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Raymonde de Laroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymonde de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymonde de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Raymonde de Laroche dans son marché local
Prix du 2 Allée Raymonde de Laroche par rapport à la voie
Sur Allée Raymonde de Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Allée Raymonde de Laroche se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Raymonde de Laroche par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Raymonde de Laroche se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 23.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Raymonde de Laroche à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Raymonde de Laroche est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
