2 Allée Roland Garros, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Roland Garros, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau Nord.
3 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Collet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roland Garros, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Allée Roland Garros par rapport à la voie
Sur Allée Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Allée Roland Garros se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roland Garros par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Roland Garros se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 19.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Roland Garros à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Roland Garros est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
