47 Avenue de la Libération, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 c et de n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue de la Libération, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Libération à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 695 mètres
- - Collège Evariste Galois à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 47 Avenue de la Libération se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Libération par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Libération se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 18.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue de la Libération à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue de la Libération est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
