94 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°96 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 94 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 526 mètres
- - Collège Evariste Galois à 939 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 94 Avenue de Verdun se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Verdun par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue de Verdun se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 31.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
