2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Gaulnes.
1 niveau - 3319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Z.i. Nord à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1180 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1180 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 6.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
