29 Chemin de la Combe aux Loups, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de la Combe aux Loups, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de la Combe aux Loups, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 745 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Au Loup à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 306 mètres
- - Collège Evariste Galois à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de la Combe aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de la Combe aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Combe aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la Combe aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de la Combe aux Loups dans son marché local
Prix du 29 Chemin de la Combe aux Loups par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 29 Chemin de la Combe aux Loups se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de la Combe aux Loups par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de la Combe aux Loups se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 15.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de la Combe aux Loups à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de la Combe aux Loups est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
