3 ter Chemin de la Combe aux Loups, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin de la Combe aux Loups, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 289 mètres
- - Collège Evariste Galois à 528 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de la Combe aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de la Combe aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 3 ter Chemin de la Combe aux Loups se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin de la Combe aux Loups par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Chemin de la Combe aux Loups se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Chemin de la Combe aux Loups à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 ter Chemin de la Combe aux Loups est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
