204 bis Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 bis Chemin de Pommier, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°89 bis et de n°204 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 bis Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Balmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaurès - Pommier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1095 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 204 bis Chemin de Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 204 bis Chemin de Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 bis Chemin de Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 bis Chemin de Pommier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 bis Chemin de Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 bis Chemin de Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis Chemin de Pommier dans son marché local
Prix du 204 bis Chemin de Pommier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 204 bis Chemin de Pommier se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis Chemin de Pommier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 bis Chemin de Pommier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 0.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 bis Chemin de Pommier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 204 bis Chemin de Pommier est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
