3 Passage Antoine Vacher, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Antoine Vacher, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Antoine Vacher, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Ch.de Gaulle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 736 mètres
- - Collège Evariste Galois à 846 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1147 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Antoine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Antoine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Antoine Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Antoine Vacher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Antoine Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Antoine Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Antoine Vacher dans son marché local
Prix du 3 Passage Antoine Vacher par rapport à la voie
Sur Passage Antoine Vacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Passage Antoine Vacher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Antoine Vacher par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Antoine Vacher se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 6.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Antoine Vacher à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Antoine Vacher est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
